1. ホーム
  2. ポートフォリオ
  3. ポートフォリオ一覧
  4. ロイヤルヒル神戸三宮 Ⅱ

ロイヤルヒル神戸三宮 Ⅱ

RS-03

  • 住宅
  • 地方主要都市
  • ロイヤルヒル神戸三宮 Ⅱ1
  • ロイヤルヒル神戸三宮 Ⅱ2
  • ロイヤルヒル神戸三宮 Ⅱ3
取得価格 1,480百万円
鑑定評価額 1,500百万円
鑑定NOI利回り 5.6%
償却後NOI利回り 4.0%
所在地 兵庫県神戸市
アクセス 「三ノ宮」駅より徒歩約6分
賃貸可能戸数 114戸
敷地面積 529.72㎡
延床面積 5,088.35㎡

物件の特徴

本物件は、JR線「三ノ宮」駅徒歩約6分の距離にあるほか、神戸市営地下鉄「三宮」駅を利用すればJR山陽新幹線停車駅である「新神戸」まで乗車時間約2分であり、主要都市部へのアクセスに優れています。また、本物件は、高級感のある外観を有し、設備面においてもオートロックや宅配ボックス、エレベーター3基、システムキッチン、独立洗面台等都心生活の利便性を追求するものとなっており、所得水準の比較的高い単身者層及びDINKS層の需要が見込まれます。

周辺環境

本物件が位置するエリアは、市道沿いに中高層の共同住宅、オフィスビル、店舗ビルが建ち並ぶ住商混在地域です。従前はオフィスビルが多く見受けられましたが、交通利便性及び生活利便性が高く、また近年の住宅の都心回帰もあって、現在では中高層の分譲又は賃貸マンションが多く建ち並ぶなど、利便性に優れた住宅地域としての色合いを強めています。

MAP

このページの先頭へ